خدمات تصحيح ونقل الرهن العقاري
يقدّم وائل الثعلي مجموعة من الخدمات العقارية المتخصصة داخل المملكة العربية السعودية، ترتكز على الدقة في الإجراءات والالتزام الكامل بكافة الأنظمة العقارية المعمول بها. تهدف هذه الخدمات إلى تسهيل العمليات العقارية وتحقيق الوضوح القانوني في كل خطوة، بما يضمن للعميل تجربة آمنة وسلسة من البداية وحتى اكتمال المعاملة.
تغطي الخدمات التي يقدمها وائل الثعلي كافة مراحل التعامل مع الرهن العقاري، التوثيق، التسجيل العيني، وتحديث السجلات العقارية، مع متابعة دقيقة لجميع التفاصيل لضمان سير الإجراءات بالشكل الصحيح.
خدماتنا في هذا المجال
تتضمن الخدمة معالجة الأخطاء السابقة في عقود الرهن، سواء كانت ناتجة عن اختلاف الصياغة أو وجود بيانات غير مكتملة. كما تشمل نقل الرهن من جهة ضمان إلى أخرى، والتأكد من مطابقة الوثائق للمتطلبات النظامية لضمان سلامة الإجراء ووضوح الحقوق.
- التسجيل العيني الأول للعقار
يعمل وائل الثعلي على تسجيل العقار لأول مرة بنظام التسجيل العيني، من خلال إعداد الطلبات اللازمة، مراجعة الوثائق، وتحديث السجل العقاري وفقًا للبيانات الصحيحة. يضمن هذا الإجراء توثيق ملكية العقار رسميًا لتجنب أي نزاعات مستقبلية.
- خدمات الموثق والمسجل العقاري
يتم تنفيذ خدمات التوثيق بالكامل، بما يشمل توثيق العقود والملحقات والإقرارات العقارية، بالإضافة إلى التعامل مع المسجل العقاري لإتمام عمليات القيد، التعديل، الإضافة، أو تحديث السجلات.
- إفراغ العقارات والتوثيق
تتم عملية الإفراغ وفق ضوابط نظامية دقيقة، مع متابعة إعداد المستندات، وتحديد موعد الإفراغ، وضمان انتقال الملكية بشكل رسمي وسليم، مع التوثيق الكامل للمعاملة لضمان الحقوق.
- تمويل لفك الرهن العقاري
يتم مساعدة العميل في إيجاد الحلول التمويلية المناسبة لفك الرهن، والتنسيق مع الجهات التمويلية لاستكمال الإجراءات بسرعة ووضوح، مما يتيح للعميل التصرف في عقاره دون قيود.
- شركات لفك الرهن العقاري
توجيه العميل للتعامل مع الجهات المختصة والمصرح لها لفك الرهن، مع متابعة كل المستندات والطلبات المطلوبة لضمان فك الرهن بشكل قانوني وموثق.
- المستندات المطلوبة لفك الرهن
يشمل ذلك تجهيز مجموعة الوثائق الأساسية مثل:
- الهوية الوطنية
- صك الملكية
- نموذج طلب فك الرهن
- خطاب السداد من الجهة التمويلية
- أي مستندات إضافية حسب حالة كل عقار
ويتم التأكد من اكتمال كافة الوثائق قبل بدء الإجراء.
لماذا نحن؟ – مميزات الخدمة
- تعديل أو نقل الرهن بدقة واحترافية.
- التنسيق مع الجهات المسجلة.
- صياغة العقد المعدل أو النقل بشكل ملائم.
- تسليم النسخة النهائية للعميل.
- متابعة حتى الانتهاء الكامل للنقل أو التعديل.
- دعم للعميل في تفاصيل العقد المعدل.
- التخلص من الأخطاء السابقة.
- إشعار نهائي للعميل.
- توقيع العقد المعدل وتوثيقه.
إجراءات سريعة ومرنة لجميع الحالات
